Toimitilarakentaminen-Tempo2

RAKENTEILLA toimi- ja varastotilaa Järvenpäässä

JÄRVENPÄÄN TEMPO 2 - vapaana toimi- ja varastotilaa

Monien mahdollisuuksien Tempo 2 rakennetaan logistisesti hyvälle paikalle. Tempo 2 sijaitsee Järvenpäässä toimitilarakennusten korttelialueella aivan Lahden nelostien välittömässä läheisyydessä. Kortteli-tontti 1725-2.

Tempo 2 maanrakennustyöt ovat käynnistyneet kesällä. Rakennamme 13 723 m2 kokoiselle tontille toimi- ja varastotilaa yhteensä 3028 m2 + hyödynnettävä parvitila 281 m2. Varte on varannut omaan käyttöön tiloista noin 1/3 osan mutta vielä on vapaana kaksi tilaa, joista toinen on 1 007 m2 ja toinen 793 m2 sekä lisäksi tiloissa on mahdollisuus 50-100 m2:n parveen, johon voi sijoittaa esim. toimistoa ja sosiaalitilaa.

Hallitilan vapaa korkeus on noin 7,5 m, maataso-ovet (korkeus 4,5 m), lattiakantavuus 2 000 kg/m2. Ympärillä on hyvät piha-alueet, jossa autopaikkoja. Kohteeseen tulee maalämpö, joka alentaa tilojen käyttökustannuksia huomattavasti. Arvioitu valmistuminen helmi-maaliskuussa 2023.

Sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet pääkaupunkiseudulle, lentokentälle sekä Vuosaaren satamaan.

Vapaana olevat tilat voidaan myydä tai vuokrata.

Liikenne:

Lahden moottoritien (Nelostie) ja Vanhan Lahdentien välissä.

Etäisyyksiä:

Järvenpään keskusta 3 km, Helsinki 45 km, Lahti 65 km, Helsinki-Vantaa 35 km, Vuosaaren satama 35 km.

Hinta:

Myydään tai vuokrataan. Neuvoteltavissa. Vuokratontilla, lunastusmahdollisuus (arviolta myyntihinta 1 400 e/m2, ja vuokrahinta 8–9 e/m2/kk). Tontin vuokra noin 0,55 e/hum²/kk ja lunastushinta 132 e/hum²

Aikataulu:

Maanrakennustyöt on käynnissä ja rakentaminen käynnistyy syksyllä 2022. Kohde valmistuu helmi-maaliskuussa 2023.

UUSI hanke Järvenpäässä - suunnittelu vasta alkaa

TAHTI 1

Tahti 1 tarjoaa Tempo 2 läheisyydessä 3 000 – 3 500 m2 nykyaikaista ns. läpiajettavaa varasto- ja/tai
tuotantotilaa 15 000 m2:n tontilla, jonka tilat voidaan muokata juuri sinun tarpeisiisi sopiviksi
Varten oman hankesuunnittelun kanssa. Tarjolla on tilaa 1–4 käyttäjälle 500–3 500 m2 ja mahdollisuus parvitiloihin,
johon voi sijoittaa esim. toimistoa ja sosiaalitilaa.

Hinnat

Tontin vuokra ja lunastushinnat ovat samaa tasoa kuin Tempo 2 –kohteessa,
mutta hinta riippuu toteuttavan kohteen kokonaisneliömäärästä.

Aikataulu

Hankkeen suunnittelu on käynnistymässä ja tontin esirakentamistyöt on tarkoitus aloittaa syksyllä 2022,
varsinainen rakentaminen alkuvuodesta 2023 ja valmistuminen vuoden 2023 loppuun.

Ota yhteyttä ja kysy lisää Mikko Sirviö

040 723 1885
mikko.sirvio@varte.fi

Pääkaupunkiseutu

MIKKO SIRVIÖ

johtaja, toimitilarakentaminen

040 723 1885

mikko.sirvio@varte.fi

Kiinteistönvälitys JONNE Ky

Mika Lampinen

kiinteistövälittäjä

050 15 98

jonne@jonne.fi

TOIMITILARAKENTAMINEN VARTEN KANSSA

Meillä on oma hankekehitys, jossa on vahva uusien toimitilojen suunnittelun ja rakentamisen osaaminen. Meille on tärkeää, että lopputuote vastaa asiakkaan tarpeita ja odotuksia. Tässä hankkeessa pääset mukaan suunnittelemaan, että tilat ovat varmasti tarpeittenne mukaiset.

Toteutamme projektisi tiiviissä yhteistyössä kaikkien hankkeen osapuolien kanssa. Olemme toimitilarakentamisen hankkeissa luotettava ja joustava kumppani – todistetusti.

Meillä on laaja ja monipuolinen kokemus vaativien, erikokoisten ja erilaisten liike- ja toimitilojen toteuttamisesta. Tarjoamme vahvan osaamisemme asiakkaidemme käyttöön jokaisessa projektissa. Tutustu valmistuneisiin ja kehitteillä oleviin projekteihimme.