Tietäjän alue Pohjois-Tapiolassa uudistuu lähivuosina, kun vajaalla käytöllä olleiden toimistorakennusten tilalle nousee asuinkohteita. Espoon kaupungin kaavamuutos mahdollistaa arviolta 75 000 kerrosneliömetriä uutta asuntotilaa, eli noin 1500 uutta asukasta alueelle.
"Usein toistuva toive on, että saataisiin lisää isoja asuntoja. Kaavamuutos mahdollistaa sen, että saamme lisää koteja hyvälle sijainnille", taustoittaa arkkitehti Aino Kuusimäki Espoon kaupungilta.
Vehreydestään tunnettu Pohjois-Tapiola koostuu pääosin pientaloalueesta ja runsaista harrastusmahdollisuuksista, mutta läheltä löytyvät myös Kehä I:n joustavat yhteydet sekä Tapiolan kattavat palvelut. Espoo on kasvanut voimakkaasti, ja kaupunki varautuu edelleen väkiluvun kasvuun. Rakennusliike Varte vastaa osaltaan kysyntään valmistelemalla uusia tasokkaita koteja alueelle. Osoitteeseen Valkjärventie 7 rakentuu asuntomääriltään maltillisia uudiskohteita, joissa kotien keskipinta-alat ovat tavanomaista suurempia. Jo pitkään vähäisellä käytöllä olleen toimistorakennuksen kiinteistönomistaja on halunnut kehittää tonttia asuinkäyttöön.
"Pohjois-Tapiolassa on kysyntää uusille asunnoille, ja alue on arvioiden mukaan yksi ensimmäisistä, joissa asuntokauppa alkaa normalisoitumaan pitkän taantuman jälkeen”, kertoo Varte Oy:n rakennuttajapäällikkö Antti Nykänen.
Tietäjän alueelle rakentuvien Kvartsiheikki- ja Platinaheikki-kohteiden esimarkkinoinnin yhteydessä on kartoitettu paikallisia asumisen trendejä ja suuntaa, mihin nykypäivän omistusasuminen on menossa. Kyselyiden tulokset ovatkin ohjanneet uudisrakentamisen suunnittelua.
"Haluamme vastata aitoon tarpeeseen, ja olemme ottaneet suunnittelussa huomioon toiveet muun muassa pohjaratkaisujen, kalustettavuuden, muuntojoustavuuden sekä teknisten ratkaisujen osalta", Nykänen kertoo.
Ensimmäisenä osoitteeseen Valkjärventie 7 rakentuva Kvartsiheikki I on osa tontille suunniteltua kolmen rakennuksen kokonaisuutta. Kohteen rakentaminen aloitetaan A-talolla arvioiden mukaisesti ennen kesää 2026. Kvartsiheikki I:n B-talon ja Kvartsiheikki II:n rakentamisen on määrä käynnistyä syksyllä 2026.
Kvartsiheikkiin voit tutustua lisää täältä!
Lisätietoja:
Varte Oy, Antti Nykänen, rakennuttajapäällikkö, p. 0503652333, antti.nykanen@varte.fi
