Kesällä 2025 valmistuneessa hankkeessa korjattiin alueen koulun Untamo-rakennus perusteellisesti: talotekniikka, julkisivut ja vesikatto uusittiin lähes kokonaan, kellarikerrokseen rakennettiin kuumennuskeittiö ja oppilasruokala. Myös hissejä rakennettiin kaksin kappalein paikallavalukuiluineen. Lisäksi kaikki sisäpuolen pinnat uusittiin. Varten toteuttama Untamo-urakka oli samalla osa laajempaa kokonaisuutta, jossa Käpylän koulun jokainen rakennus on peruskorjattu viime vuosien saatossa modernin ajan vaatimuksia vastaavaksi.
Yhteinen kieli ja ymmärrys
Varten työpäällikkö Jussi Heinonen kuvailee Untamon peruskorjausta hyvän kumppanuuden työvoitoksi, sillä kuten vanhempien kiinteistöjen peruskorjauksissa on tyypillistä, myös 75 vuotta vanhassa kiinteistössä vastaan tuli yllätyksiä.
– Vaikka lähtötiedot olivat kattavat, suunnitelmamuutoksia ja tarkennuksia tuli kohtuullisen paljon. Suunnitelmat tarkentuivat purkutöiden edetessä, ja tämä vaikutti tietysti muutostöihin ja aikatauluun, Heinonen kuvailee.
– Onneksemme myös rakennuttajan koko organisaatio oli ammattitaitoinen ja tilanteen realiteetteja ymmärtävä. Saimme kurottua aikataulut kiinni tarttumalla yhdessä toimeen ja vetämällä samaa köyttä maaliin asti. Iso kiitos koko meidän porukalle ja täsmälleen samanlainen kiitos myös rakennuttajaorganisaatiolle, hän toteaa.
Kuvassa alkaen vasemmalta ylhäältä: Olli Iso-Oja, Eetu Mylläri, Werner Gröhn, Samu Jokelainen, Harri Katajala ja Jussi Heinonen.
Suojeltu rakennus – huolellinen työtapa
Arkkitehti Hilding Ekelundin suunnittelema Untamo-rakennus valmistui alun perin vuonna 1950. Se on luokiteltu rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti huomattavan arvokkaaksi rakennukseksi ja suojeltu siksi asemakaavassa merkinnällä sr-1.
Kohteessa vastaavana mestarina toiminut Werner Gröhn kertoo suojelumääräysten tulleen hyvin huomioiduiksi jo ennen Varten tarttumista toimeen.
– Muun muassa kaikki ulko- ja sisäpuoliset värisävyt katselmoitiin mallitöiden kautta kaupunginmuseon edustajan kanssa ennen töiden aloitusta. Lisäksi purku-urakoitsija oli tehnyt hyvää työtä suojausten kanssa. Tietysti toimimme itsekin jatkuvasti kieli keskellä suuta ja seurasimme tarkasti saamiamme suunnitelmia, Gröhn kertoo.
– Projekti onnistui kaikkiaan todella hienosti. Olen käynyt kouluni aikanaan Käpylässä. Tämä oli minulle eräänlainen ympyrä on sulkeutunut -kokemus, hän hymyilee hienoista ylpeyttä äänessään.
Kiitosta ratkaisukeskeisyydestä
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan projektinjohtaja Jari Miettinen kertoo tilaajan palvelukokemuksen syntyvän aina erityisesti projektissa mukana olevien ihmisten kautta.
– Vartelaisilta löytyi ammattimaista asennetta ja halukkuutta ratkaista asioita nimenomaan yhdessä. Välimme pysyivät jatkuvasti asiallisina myös kovan kiireen keskellä. Kiitos siitä.
Entä minkälaista palautetta Miettinen on kuullut Untamon käyttäjien suusta?
– Tällaisissa projekteissa on aina paljon erilaisia toiveita ja tarpeita, joiden välillä joudumme luovimaan parhaamme mukaan. Käpylästä kuulunut palaute on ollut verrattain vähäistä, eli erityisiä ruusuja tai risuja ei ole korviini kantautunut. Omaan kokemukseeni pohjaten uskallan tulkita tämän varsin positiiviseksi palautteeksi, hän summaa.
👉 Lue lisää korjausrakentamisesta Varten kanssa täältä!
