As Oy Espoon Kummelivuorenheikki

As Oy Espoon Kummelivuorenheikki

Linjaloistonkatu 7, 02330 Espoo

Rakenteilla Espoon Saunalahteen, RS-kohde, myynnissä.

Asuntoja 62 kpl, koot 28-79,5 m2, 1h-4h+kt(+s)

Arvioitu valmistuminen kesäkuussa 2019

Meri, luonto ja Kummelivuorenheikki

Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia elämästä. Oma koti lähellä merta ja luontoa viehättää. Jokaisessa kodissa on parhaana palana iso lasitettu parveke tai terassi, joka tarjoaa oivan tilan nauttia vuoden eri ajoista.

Kummelivuorenheikki rakennetaan Espoon Saunalahteen päättyvän tien varteen. Saunalahden alue läntisessä Espoossa kasvaa ja kehittyy vauhdilla. Merellinen miljöö, nopeat liikenneyhteydet ja huippuluokan vapaa-ajanvietto- ja harrastusmahdollisuudet tekevät seudusta halutun. Lyhyen matkan päästä löytyvät mm. uimahalli, ratsastustalli, golfkenttä, palloiluhalli, palloilukenttä, venesatama ja jäähalli. Unohtaa ei sovi luonnonkaunista Kallvikin uimarantaakaan.

Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki on kerrostalo, jossa on 62 asuntoa. Noin puolet asunnoista on yksiöitä, mutta asuntoja on ennakkomarkkinoinnin aikana mahdollista myös yhdistää. Suurimmat huoneistot ovat neliöitä (4 h + k + s), ja kaikkiin asuntoihin kuuluu iso lasitettu parveke tai terassi. Alimman asuinkerroksen asunnoissa on oma asuntopiha. Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat. Asukkaiden käytössä on tilavat ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot sekä jätehuone. Yhteisiin tiloihin on panos- tettu, jotta asuntojen neliöt voi käyttää mahdollisimman tehokkaasti tärkeimpään – asumiseen. Siksi taloyhtiöllä on mm. kaksi saunaosastoa, joista toinen on 1. kerroksessa ja toinen 2. kerroksessa. Talosta löytyy myös oma hyvin varusteltu tila kuntoilulle, joka on avoinna asukkaille ympäri vuorokauden

Nopeat varaavat saavat juuri haluamansa kodin! Kun teet kaupat rakentamisen alussa, pääset vaikuttamaan asuntosi varusteluun ja pintamateriaaleihin.

Tiesithän, että voit varata uuden kotisi suoraan tältä sivulta! Varauksen tehtyäsi myyntimme ottaa sinuun yhteyttä ja vahvistaa varauksen.

Tervetuloa Kummelivuorenheikkiin!

Perheyhtiö Vartella on yli 20 vuoden kokemus luotettavasta ja korkeatasoisesta rakentamisesta

Kohdetyyppi
  • Kohdetyyppi
  • Kerrostalo
  • Vuokratontti
PintaAla
  • Pinta-ala
  • 27,5 - 79,5 m2
Hinnat
  • Velattomat myyntihinnat
  • 140 493 - 344 051 €
Huoneistotyypit
  • Huoneistotyypit
  • 1-4 huonetta

Sijainti ja palvelut

Saunalahden alue sijaitsee Kauklahdenväylän länsipuolella Espoonlahden rannalla, Kummelivuoren rinteessä Kivenlahden ja Kurttilan välissä. Kauklahdenväylältä on hyvät bussiyhteydet on moneen suuntaa, metrolle pääset muutamassa minuutissa. Kivenlahden metroasema on noin kilometri päässä ja Helsingin keskustaan pääsee autolla noin 20 minuutissa. Lähin ruokakauppa S-Market sijaitsee alle puolen kilometrin päässä. Kauppakeskus Lippulaivan monipuolisiin palveluihin on matkaa kolme kilometriä. Päiväkodit ja koulut sijaitsevat muutamien kilometrien säteellä alueella.

Espoon Saunalahti kasvaa ja kehittyy

Suomen toiseksi suurin kaupunki vetää väkeä puoleensa entistä enemmän eikä ihme – Espoossa ihminen nauttii. Meri ja luonto ovat lähellä, sekä samalla palvelut ja liikenneyhteydet toimivat joka suuntaan.

Espoon Saunalahden aluetta leimaa merellisyys ja samalla vanhempi pientaloalue viehättää sekä alueella sijaitseva vanha Bastvikin kartano. Ulkoilumahdollisuudet ovat hurmaavat, sillä alueella on upea Espoon rantoja kiertävä rantaraitti sekä Kummelivuoren ympärillä vehreät ulkoilualueet. Kesällä nautit läheisellä Kallvikin uimarannalla aurinkoisista kesäpäivistä.

Kummelivuoren rinteeseen rakennetaan uudistuotantoa ja alue kehittyy vakaasti. Vieressä on Länsiväylä ja pian Metrokin kulkee idästä länteen Kivenlahden kautta.

Asunnot ja varaustilanne

Huoneiston lisätiedot avautuvat huoneistoa klikkaamalla

Nro. Tyyppi Pinta-ala M2 Velaton hinta Myyntihinta Hoitovastike Rahoitusvastike Rahoitusvastike 2 Saatavuus
A1 1H+KT 28 140.493 48.471 162.40 65.13 421.59 Vapaa
A2 4H+KT+S 79.5 322.325 109.967 461.10 150.30 972.90 Vapaa
A3 3H+KT 61 237.754 79.665 353.80 111.89 724.27 Vapaa
A4 1H+KT 31 145.824 49.083 179.80 68.47 443.21 Vapaa
A5 2H+KT 48.5 212.934 71.362 281.30 100.20 648.60 Vapaa
A6 3H+KT 61 242.509 82.060 353.80 113.56 735.08 Vapaa
A7 1H+KT 31 145.907 49.166 179.80 68.47 443.21 Vapaa
A8 1H+KT 28.5 140.652 46.270 165.30 66.80 432.40 Vapaa
A9 1H+KT 30.5 144.948 48.207 176.90 68.47 443.21 Vapaa
A10 1H+KT 28 138.824 46.802 162.40 65.13 421.59 Vapaa
A11 4H+KT+S 77 325.471 110.752 446.60 151.97 983.71 Vapaa
A12 3H+KT 61 250.516 82.989 353.80 118.57 767.51 Vapaa
A13 1H+KT 31 148.053 48.952 179.80 70.14 454.02 Vapaa
A14 1H+KT 28.5 Myyty
A15 1H+KT 30.5 Myyty
A16 1H+KT 28 142.124 47.742 162.40 66.80 432.40 Vapaa
A17 4H+KT+S 77 328.661 109.224 446.60 155.31 1.005.33 Vapaa
A18 3H+KT 61 255.790 85.903 353.80 120.24 778.32 Vapaa
A19 1H+KT 31 Myyty
A20 1H+KT 28.5 Myyty
A21 1H+KT 30.5 Myyty
A22 1H+KT 28 146.113 49.372 162.40 68.47 443.21 Vapaa
A23 4H+KT+S 77 331.852 110.055 446.60 156.98 1.016.14 Vapaa
A24 2H+KT 49 225.886 74.876 284.20 106.88 691.84 Vapaa
A25 3h+kt+s+khh 78.5 Myyty
A26 4H+KT+S 79.5 344.051 115.176 461.10 161.99 1.048.57 Varattu
B27 2H+KT 40.5 Myyty
B28 3H+KT 66 272.026 90.342 382.80 128.59 832.37 Vapaa
B29 1H+KT 28 143.002 50.980 162.40 65.13 421.59 Vapaa
B30 1H+KT 31.5 143.942 47.201 182.70 68.47 443.21 Vapaa
B31 1H+KT 31.5 143.942 47.201 182.70 68.47 443.21 Vapaa
B32 1H+KT 31.5 143.942 47.201 182.70 68.47 443.21 Vapaa
B33 1H+KT 30.5 141.422 47.040 176.90 66.80 432.40 Vapaa
B34 3H+KT(+S) 67 281.670 92.907 388.60 133.60 864.80 Vapaa
B35 1H+KT 28 142.023 50.001 162.40 65.13 421.59 Vapaa
B36 1H+KT 31.5 Myyty
B37 1H+KT 31.5 Myyty
B38 1H+KT 31.5 144.806 48.065 182.70 68.47 443.21 Vapaa
B39 1H+KT 30.5 Myyty
B40 1H+KT 29 139.350 44.968 168.20 66.80 432.40 Vapaa
B41 2H+KT+S 46.5 208.237 69.024 269.70 98.53 637.79 Vapaa
B42 3H+KT(+S) 67 287.523 94.041 388.60 136.94 886.42 Vapaa
B43 1H+KT 28 146.000 51.618 162.40 66.80 432.40 Vapaa
B44 1H+KT 31.5 Myyty
B45 1H+KT 31.5 146.226 49.485 182.70 68.47 443.21 Vapaa
B46 1H+KT 31.5 146.226 49.485 182.70 68.47 443.21 Vapaa
B47 1H+KT 30.5 Myyty
B48 1H+KT 28.5 142.031 45.290 165.30 68.47 443.21 Vapaa
B49 2H+KT+S 46.5 210.278 68.706 269.70 100.20 648.60 Vapaa
B50 3H+KT(+S) 67 290.315 94.473 388.60 138.61 897.23 Vapaa
B51 1H+KT 28 146.113 51.731 162.40 66.80 432.40 Vapaa
B52 1H+KT 31.5 150.434 51.333 182.70 70.14 454.02 Vapaa
B53 1H+KT 31.5 150.434 51.333 182.70 70.14 454.02 Varattu
B54 1H+KT 31.5 Myyty
B55 1H+KT 30 Myyty
B56 1H+KT 29 148.628 49.527 168.20 70.14 454.02 Vapaa
B57 2H+KT+S 46.5 212.320 68.388 269.70 101.87 659.41 Vapaa
B58 3H+KT+S 57.5 273.185 89.141 333.50 130.26 843.18 Vapaa
B59 2H+KT 37.5 Myyty
B60 2H+KT 39.5 Myyty
B61 2H+KT 37 Myyty
B62 2H+KT+S 49.5 239.833 79.384 287.10 113.56 735.08 Vapaa

Yhtiöllä on osakkeina myytäviä autopaikkoja taloyhtiön pihakannen alle rakennetussa pysäköintihallissa. Autohallipaikan hinta 14 000 €.

Esittely ja myynti

Rakennustapaseloste

Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki
Kaupunginosa 42 Saunalahti, kortteli 266 tontti 7

YLEISTÄ
Asunto Oy Espoon Kummelivuorenheikki sijaitsee Espoon Saunalahden kaupunginosassa osoitteessa Linjaloistonkatu 7, 02330 Espoo. Rakennettava asuinkerrostalo on kuusikerroksinen ja siinä on kaksi porrashuonetta ja. asuntoja on 62 kpl.

Taloyhtiöön kuuluu pihakannen alle rakennettu pysäköintihalli, jossa on 42 autopaikka. Autopaikoista 41 myydään erillisinä osakkeina ja yksi inva-paikka jää yhtiön omaan hallintaan. Autohalli on lämmittämätön tila.

Ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot, jätehuone sekä tekniset tilat sijoittuvat arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti rakennuksen 1. kerrokseen. Taloyhtiöllä on kaksi saunaosastoa, joista toinen on 1. kerroksessa ja toinen 2. kerroksessa. Väestönsuojatilat sijoittuvat myöskin rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen. Irtaimistovarastoja tulee yksi jokaista huoneistoa kohti ja ne on sijoitettu rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen.

RAKENTEET
Rakennus perustetaan maanvaraisin teräsbetonirakenteisin perustuksin. Rakennuksen ja autohallin runko toteutetaan teräsbetonielementein. Väli- ja yläpohjat tehdään teräsbetonisista ontelolaattaelementeistä. Ulkoseinien julkisivut tehdään pääosin paikalla tiilimuurattuina ja rapattuina. Materiaalit esitetty tarkemmin julkisivupiirustuksissa.

Vesikatossa käytetään bitumikermikatetta. Huoneistojen sisäiset väliseinät tehdään pääsääntöisesti teräsrankaisina kipsilevyseininä. Märkätilojen seinät tehdään pääosin ACO-elementeistä. Kylpyhuoneiden oviseinä on levyrakenteinen. Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat vesieristetään. Portaat tulevat esivalmisteisina betonielementtiportaina, joiden askelmat ovat mosaiikkibetonipintaiset.

Parvekekaiteet tehdään alumiinirunkoisina ja kaiteen yläpuolinen osa tulee varustetuksi avattavilla parvekelaseilla sekä osaltaan kiinteällä lasiosalla. Parveke on vapaasti tuulettuva (lasitus ei estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille). Ranskalaisten parvekkeiden kaiteet valmistetaan metallista.

IKKUNAT JA OVET
Asuntojen ikkunat kolmilasisina MSE-ikkunoina, joissa ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Parvekeovet tehdään ulosaukeavina lasiaukollisina ovina. Ranskalaisten parvekkeiden tuuletusovet tehdään sisäänpäin aukeavina. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet tehdään viilupintaisina palo-ovina. Asuntojen sisäovet tehdään huullettuina valkoisina laakaovina. Sisäänkäyntien ulko-ovet tehdään metallirunkoisina lasiaukollisina ovina.

KALUSTEET JA VARUSTEET
Keittiökalusteet tehdään tehdasvalmisteisina vakiokalusteina. Kalusteiden ovet tehdään maalattuina MDF-ovina.  Laminaattityötasoon upotetut pesualtaat valmistetaan ruostumattomasta teräksestä. Keittiökalusteihin tehdään tilavaraus kalustemikroaaltouunille ja alakaapistoon sijoitettaan jätevaunukaappi.

Makuuhuoneiden ja eteisten komerokalusteiden ovet tehdään maalattuina MDF-ovina. Eteisen vaatekomero sisältää vaatetangon ja hattuhyllyn. Pesuhuoneiden ja WC-tilojen kalusteiden ovet tehdään maalattuina MDF-ovina. Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla.

Pesuhuoneissa kiinteät tai kääntyvät suihkuseinät pohjapiirustusten mukaisesti. Asuntojen pesuhuoneissa peilikaappi ja allaskaappi pohjapiirustusten mukaisesti.

LAITTEET JA KONEET
Keittiöihin kuuluu kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu, astianpesukone ja jää-/pakastinkaappiyhdistelmä. Pesuhuoneissa tehdään tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Taloyhtiön saunoihin tulee sähkökiukaat. Rakennuksiin tehdään porrashuonekohtaiset hissit. Porrashuoneiden ulko-ovissa on koodilukot.

SEINÄPINNOITTEET
Asuintilojen näkyvät seinäpinnat maalataan. Keittiössä ylä- ja alakaappien välitila ja pesuhuoneiden seinät laatoitetaan tai päällystetään laminaattilevyillä. Erillis-WC-tilojen altaan taustat laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan kuusipaneelilla.

LATTIAPINNOITTEET
Kaikkiin asuinhuoneisiin kuivien tilojen osalta asennetaan parkettilattia, puujalkalistat ovat lattian sävyyn sävytettyä. Kylpyhuone- ja WC-tilat laatoitetaan.

KATTOPINNOITTEET
Asuntojen katot tehdään ruiskutasoitetapintaisina. Kylpyhuoneisen alakatot paneloidaan kuusipaneelilla.

LVIS–TEKNIIKKA
Kiinteistö liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähköverkostoon. Rakennuksen lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä.

Asuntojen ilmanvaihto tehdään huoneistokohtaisilla lämmöntalteenotolla varustetuilla iv-kojeilla. Asuntojen vedenmittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Asuintilojen lämmityksessä käytetään pääosin vesikiertoisia pattereita. Kylpyhuoneisiin asennetaan sähköinen mukavuuslattialämmitys.

TIETOJÄRJESTELMÄT
Taloyhtiölle rakennetaan tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää Internet-yhteyttä varten. Jokaiseen yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään Internet-verkkoon. Asunnot on liitetty yhtiövastikkeeseen kuuluvaan taloyhtiölaajakaistaan ja kaapelioperaattoripalveluun.

ULKOALUEET
Paikoitusalueet ja kulkutiet tehdään pääosin asfaltoituina, laatoitettuina tai kivituhkapintaisina. Oleskelu- ja leikkialueet tehdään kivituhka- tai sorapintaisina ja ne varustetaan pihasuunnitelmassa esitetyin leikki- ja pihavälinein. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti.

HUOMAUTUKSET
Esite on ennakkomarkkinointia varten laadittu ja myyjä varaa oikeuden muutoksiin. Tämä esite päivitetään lopullisiin myyntiasiakirjoihin.

Markkinointiesitteessä olevien kuvien on tarkoitus havainnollistaa rakennuksen ulkonäköä ja pihaa. Kuvien värimaailma ja sisältö saattaa siten poiketa lopullisten suunnitelma-asiakirjojen määrittämien materiaalien värisävyistä ja ulkonäöstä.

Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalustemerkinnät ovat varauksia ja ne eivät sisälly hintaan.

Tiedot perustuvat luonnosvaiheen tilanteeseen. Rakentaja varaa oikeuden suunnittelutyön edistymisen edellyttämiin täsmennyksiin ja muutoksiin, jotka eivät olennaisesti heikennä tuotteen laatua. Talotekniikan vuoksi asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alas laskettuja kattoja ja kotelointeja sekä luukkuja palopeltien tms. takia.

Tiedot perustuvat 13.10.2017 tilanteeseen. Rakentaja varaa oikeuden suunnittelutyön edistymisen edellyttämiin täsmennyksiin ja muutoksiin, jotka eivät olennaisesti heikennä tuotteen laatua. Talotekniikan vuoksi asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alas laskettuja kattoja ja kotelointeja sekä luukkuja palopeltien tms. takia.

”Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuol-ten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi).”