Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki

Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki

Viherlaaksonranta 2, 02710 Espoo

Kerrostalo | Ennakkomarkkinointi | Lunastettava vuokratontti

Kaukolämpö | Alustava arvioitu valmistuminen 12/2020 | EL=C

Luonto, järvi ja Viherlaaksonheikki

Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikkiin tulee yhteensä 29 laadukasta ja huolellisesti suunniteltua asuntoa. Asuntoja löytyy 26,7 neliön pienestä kodista suureen 100 neliön kotiin. Kaksioissa löytyy valittavaksi 40,5-63,3 neliön koteja saunalla tai ilman. Kolmiota on puolestaan montaa erilaista kokoa kuten 59,0, 75,8 ja jopa 100,9 neliön koteja, joissa osassa on oma sauna.  Asunnoissa on  isot lasitetut parvekkeet, yhdessä ranskalainen parveke. Asuntopohjia on suunniteltu huolella, jotta asuminen uudessa kodissa on mahdollisimman huoletonta.

Ammattitaitoinen sisustussuunnittelija on suunnitellut pintamateriaalit huolella. Kalusteet ovat aikaa kestäviä ja laadukkaita. Pystyt myös vaikuttamaan oman kodin materiaalivalintoihin aikataulun puitteissa. Pintamateriaaleista saat tarkempaa tietoa asuntomyynnistämme.

Yhtiössä on asukkaiden käytössä ulkoiluväline-, irtaimisto-, ja pyörävarasto, kuivaushuone sekä valmiiksivarusteltu monitoimihuone kuntoilulle.  Lisäksi yhtiössä on erikseen omina osakkeina myytäviä varastotiloja. Autopaikat sijaitsevat talon läheisyydessä ja ne myydään omina osakkeinaan. Autopaikkoja on lämpötolpallisia avopaikkoja ja katospaikkoja.

Voit vaikuttaa uuden kotisi pohjaratkaisuun ja materiaaleihin, kun olet mukana suunnittelemassa kotia heti ennakkomarkkinoinnin aikana.

Tervetuloa Viherlaaksonheikkiin!

 

Perheyhtiö Vartella on yli 20 vuoden kokemus luotettavasta ja korkeatasoisesta rakentamisesta

Kohdetyyppi
  • Kohdetyyppi
  • Kerrostalo
  • Lunastettava vuokratontti
PintaAla
  • Pinta-ala
  • 26,7-100,9 m22
Hinnat
  • Velattomat myyntihinnat
  • 139 668 - 445 190 €
Huoneistotyypit
  • Huoneistotyypit
  • 1-3H+KT

Sijainti ja palvelut

Viherlaakso sijaitsee Espoossa Turuntien varrella Lippajärven rannalla. Naapurina alueita ovat mm. Lippajärvi, Lähderanta, Karakallio ja Kauniainen. Viherlaaksosta löytyy hyvät palvelut kuten teveysasema, kirjasto, lähikauppa Alepa ja Viherlaakson peruskoulu. Leppävaaran kauppakeskus Selloon on vain 4,5 km matkaa. Bussiyhteydet Viherlaaksosta ovat hyvät ja lähin juna-asema on Keran asema 2 km päässä.

Espoon Viherlaakso ihastuttaa

Suomen toiseksi suurin kaupunki vetää väkeä puoleensa entistä enemmän eikä ihme – Espoossa ihminen nauttii. Luonto on lähellä sekä samalla palvelut ja liikenneyhteydet toimivat joka suuntaan.

Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki rakennetaan Viherlaaksonrantaan tontille, joka rajoittuu luonnontilaiseen puistoalueeseen. Kuusiniemenranta on monipuolista lehtometsää ja vain 100 metrin päässä sijaitsee Lippajärvi, joka on Espoon vanhin luonnonsuojelualue. Viherlaaksossa suurin osa taloista on rakennettu jo 1960 ja 1980 -lukujen välillä ja alue onkin jo muotoutunut leppoisaksi alueeksi asua.

Asunnot ja varaustilanne

Huoneiston lisätiedot avautuvat huoneistoa klikkaamalla

Nro. Tyyppi Pinta-ala M2 Velaton hinta Myyntihinta Tontin lunastushinta Hoitovastike Rahoitusvastike Rahoitusvastike 2 Tonttivastike Saatavuus
A1 2H + KT + S 43.5 185.428 74.580 35.724 169.65 78.74 489.80 132.68 Vapaa
A2 2H + KT 40.5 168.363 66.455 33.260 157.95 72.39 450.30 123.53 Vapaa
A3 2H + KT 40.5 168.363 66.455 33.260 157.95 72.39 450.30 123.53 Vapaa
A4 3H + KT + S 59 224.156 73.975 48.453 230.10 106.68 663.60 179.95 Varattu
A5 2H + KT + S 43.5 194.275 83.427 35.724 169.65 78.74 489.80 132.68 Vapaa
A6 2H + KT 40.5 176.592 74.684 33.260 157.95 72.39 450.30 123.53 Vapaa
A7 2H + KT 40.5 176.505 74.597 33.260 157.95 72.39 450.30 123.53 Vapaa
A8 3H + KT + S 59 236.137 85.956 48.453 230.10 106.68 663.60 179.95 Vapaa
A9 2H + KT 63.3 237.480 76.572 51.984 246.87 114.30 711.00 193.07 Vapaa
A10 2H + KT + S 43.5 198.698 87.850 35.724 169.65 78.74 489.80 132.68 Varattu
A11 2H + KT 40.5 180.707 78.799 33.260 157.95 72.39 450.30 123.53 Vapaa
A12 2H + KT 40.5 180.707 78.799 33.260 157.95 72.39 450.30 123.53 Vapaa
A13 3H + KT + S 59 242.127 91.946 48.453 230.10 106.68 663.60 179.95 Vapaa
A14 3H + KT 63.2 243.527 82.619 51.902 246.48 114.30 711.00 192.76 Varattu
A15 2H + KT 48.2 163.619 42.044 39.584 187.98 86.36 537.20 147.01 Vapaa
A16 1H + KT 26.7 139.668 71.729 21.927 104.13 48.26 300.20 81.44 Varattu
A17 3H + KT + S 85.5 355.604 139.272 70.216 333.45 153.67 955.90 260.78 Varattu
A18 2H + KT 40.5 184.821 82.913 33.260 157.95 72.39 450.30 123.53 Vapaa
A19 3H + KT + S 59 248.118 97.937 48.453 230.10 106.68 663.60 179.95 Varattu
A20 3H + KT 63.2 249.950 89.042 51.902 246.48 114.30 711.00 192.76 Varattu
A21 3H + KT + S 75.8 315.312 124.010 62.250 295.62 135.89 845.30 231.19 Vapaa
A22 3H + KT + S 85.5 364.295 147.963 70.216 333.45 153.67 955.90 260.78 Vapaa
A23 3H + KT + S 100.9 424.683 169.018 82.863 393.51 181.61 1.129.70 307.75 Varattu
A24 3H + KT 63.2 256.372 95.464 51.902 246.48 114.30 711.00 192.76 Vapaa
A25 3H + KT + S 75.8 326.871 135.569 62.250 295.62 135.89 845.30 231.19 Vapaa
A26 3H + KT + S 85.5 386.021 169.689 70.216 333.45 153.67 955.90 260.78 Vapaa
A27 3H + KT + S 100.9 445.190 189.525 82.863 393.51 181.61 1.129.70 307.75 Varattu
A28 3H + KT 63.2 275.639 114.731 51.902 246.48 114.30 711.00 192.76 Vapaa
A29 3H + KT + S 75.8 342.283 150.981 62.250 295.62 135.89 845.30 231.19 Vapaa

Yhtiössä on osakkeina myytäviä autopaikkoja, jotka ovat avopaikkoja tai katospaikkoja. Autopaikkojen velattomat myyntihinnat 6 000 € – 10 000 €.
Lisäksi yhtiössä on erillisiä varastotiloja, jotka myydään omina osakkeina. Varastotilan hinta 5 000 €.

Esittely ja myynti

Rakennustapaseloste

Asunto Oy Espoon Viherlaaksonrantaheikki

Kaupunginosa 61 Viherlaakso, kortteli 24, tontti 2

YLEISTÄ
Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki sijaitsee Espoon Viherlaakson kaupunginosassa osoitteessa Viherlaaksonranta 2, 02710 Espoo. Rakennettava asuinkerrostalo on kuusikerroksinen ja siinä on yksi porrashuone ja asuntoja on 29 kpl.
Taloyhtiöön kuuluu pihakannen alapuolelle rakennettu pysäköintialue, jossa on 8 autokatospaikkaa sekä 10 kattamatonta piha-autopaikkaa. Lisäksi 12 autokatospaikkaa sijaitsee naapuritontilla. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja yksi invaautopaikka
jää yhtiön omaan hallintaan. Väestönsuoja, irtaimistovarastot, kuivaushuone sekä tekniset tilat sijoittuvat arkkitehtisuunnitelmien
mukaisesti rakennuksen kellarikerrokseen. Ulkoiluväline-, lastenvaunuvarasto ja monitoimitila sijaitsevat rakennuksen 1. kerroksessa. 1. kerroksessa sijaitsee myös erillisinä osakkeina myytäviä varastotiloja. Irtaimistovarastoja tulee yksi jokaista huoneistoa kohti.

RAKENTEET
Rakennus perustetaan osin maanvaraisin teräsbetonirakenteisin perustuksin osittain paalujen varaan. Rakennuksen ja autohallin runko toteutetaan teräsbetonielementein. Väli- ja yläpohjat tehdään teräsbetonisista ontelolaattaelementeistä. Ulkoseinien
julkisivut tehdään osin paikalla tiilimuurattuina ja osin rapattuina. Materiaalit esitetty tarkemmin julkisivupiirustuksissa. Vesikatossa käytetään bitumikermikatetta. Huoneistojen sisäiset väliseinät tehdään pääsääntöisesti teräsrankaisina kipsilevyseininä. Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat vesieristetään. Portaat tulevat esivalmisteisina betonielementtiportaina, joiden askelmat ovat mosaiikkibetonipintaiset. Parvekekaiteet tehdään alumiinirunkoisina ja kaiteen yläpuolinen osa tulee varustetuksi avattavilla parvekelaseilla sekä osaltaan kiinteällä lasiosalla. Parveke on vapaasti tuulettuva (lasitus ei estä täysin tuulen, veden ja lumen tunkeutumista parvekkeille). Ranskalaisten parvekkeiden kaiteet valmistetaan metallista.

IKKUNAT JA OVET
Asuntojen ikkunat ovat kolmilasisia MSE-ikkunoita, joissa ulkopuite ja karmin uloin pinta ovat alumiinia. Parvekeovet tehdään ulosaukeavina lasiaukollisina ovina. Ranskalaisten parvekkeiden ikkunaovet tehdään sisäänpäin aukeavina. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet tehdään viilupintaisina palo-ovina. Asuntojen sisäovet tehdään huullettuina valkoisina laakaovina. Sisäänkäyntien ulko-ovet tehdään metallirunkoisina lasiaukollisina ovina.

KALUSTEET JA VARUSTEET
Keittiökalusteet tehdään tehdasvalmisteisina vakiokalusteina. Kalusteiden ovet tehdään maalattuina MDF-ovina. Laminaattityötasoon upotetut pesualtaat valmistetaan ruostumattomasta teräksestä. Keittiökalusteisiin tehdään tilavaraus
kalustemikroaaltouunille ja alakaapistoon sijoitettaan jätevaunukaappi. Makuuhuoneiden ja eteisten komerokalusteiden
ovet tehdään maalattuina MDF-ovina. Eteisen vaatekomero peililiukuovin. Pesuhuoneiden ja WC-tilojen kalusteiden ovet tehdään maalattuina MDF-ovina. Asunnot varustetaan verkkovirtaan kytketyillä palovaroittimilla. Pesuhuoneissa kiinteät tai kääntyvät suihkuseinät pohjapiirustusten mukaisesti. Asuntojen pesuhuoneissa peilikaappi ja allaskaappi pohjapiirustusten mukaisesti.

LAITTEET JA KONEET
Keittiöihin kuuluu kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu, astianpesukone ja jää-/pakastinkaappiyhdistelmä. Pesuhuoneissa tehdään tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Porrashuoneen ulko-ovessa on ovipuhelin.

SEINÄPINNOITTEET
Asuintilojen näkyvät seinäpinnat maalataan. Keittiössä ylä- ja alakaappien välitila ja pesuhuoneiden seinät laatoitetaan. Erillis-WC-tilojen altaan taustat laatoitetaan. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla.

LATTIAPINNOITTEET
Kaikkiin asuinhuoneisiin kuivien tilojen osalta asennetaan parkettilattia, puujalkalistat ovat lattian sävyyn sävytettyä. Kylpyhuone- ja WC-tilat laatoitetaan.

KATTOPINNOITTEET
Asuntojen katot tehdään ruiskutasoitepintaisina.

LVIS–TEKNIIKKA
Kiinteistö liitetään kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon sekä sähköverkostoon. Rakennuksen lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä. Asuntojen ilmanvaihto tehdään huoneistokohtaisilla lämmöntalteenotolla varustetuilla iv-kojeilla. Asuntojen vedenmittaus tapahtuu huoneistokohtaisesti. Asuintilojen lämmityksessä käytetään pääosin vesikiertoisia pattereita. Kylpyhuoneisiin asennetaan sähköinen mukavuuslattialämmitys.

TIETOJÄRJESTELMÄT
Taloyhtiölle rakennetaan tietoliikennekaapelointi mm. kiinteää Internet-yhteyttä varten. Jokaiseen yhtiön asuinhuoneistossa on liittymismahdollisuus kiinteään Internet-verkkoon. Asunnot on liitetty yhtiövastikkeeseen kuuluvaan taloyhtiölaajakaistaan ja kaapelioperaattoripalveluun.

ULKOALUEET
Paikoitusalueet ja kulkutiet tehdään pääosin asfaltoituina, laatoitettuina tai kivituhkapintaisina. Oleskelu- ja leikkialueet tehdään kivituhka- tai sorapintaisina ja ne varustetaan pihasuunnitelmassa esitetyin leikki- ja pihavälinein. Viheralueet nurmetetaan ja istutukset tehdään pihasuunnitelman mukaisesti.

HUOMAUTUKSET
Tiedot ja esite on ennakkomarkkinointia varten laadittu ja myyjä varaa oikeuden muutoksiin. Tiedot ja esite päivitetään lopullisiin myyntiasiakirjoihin. Sivulla ja markkinointiesitteessä olevien kuvien on tarkoitus havainnollistaa rakennuksen ulkonäköä ja pihaa.
Kuvien värimaailma ja sisältö saattaa siten poiketa lopullisten suunnitelma-asiakirjojen määrittämien materiaalien värisävyistä ja ulkonäöstä. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalustemerkinnät ovat varauksia ja ne eivät sisälly hintaan.
Tiedot perustuvat luonnosvaiheen tilanteeseen. Rakentaja varaa oikeuden suunnittelutyön edistymisen edellyttämiin täsmennyksiin ja muutoksiin, jotka eivät olennaisesti heikennä tuotteen laatua.
Talotekniikan vuoksi asuntoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alas laskettuja kattoja ja kotelointeja sekä luukkuja palopeltien tms. takia.

Laatinut: Varte Oy, 11.7.2019

”Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuol-ten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi).”