Helsingin merellisillä sivuilla sijaitsevat Verkkosaari ja Jätkäsaari ovat olleet viime vuosina isojen muutosten alla. Myös Varte urakoi kehittyvillä alueilla yhteistyössä Suomen Keskuskotien kanssa. Työn tuloksena valmistui lähes yhtäaikaisesti kaksi laadukasta kotikohdetta: 60 asunnon Asunto Oy Helsingin Kotihelmi Jätkäsaareen sekä 81 asunnon Asunto Oy Helsingin Verkkosaaren Laudus Verkkosaareen.
Saumatonta kumppanuutta Jätkäsaaren ARA-hankkeessa
Kotihelmi toteutettiin ARA-rahoitteisena, mikä edellytti paitsi tiivistä myös poikkeuksellisen avointa yhteistyötä tilaajan ja urakoit sijan välillä.
– Meillä ja Keskuskodeilla oli Kotihelmessä selkeä yhteinen päämäärä heti hankesuunnittelusta lähtien. Yhteydenpito oli aktiivista, ja esimerkiksi kustannuksista puhuttiin hyvin avoimesti. Se on tällaisissa hankkeissa tärkeää, molemminpuolisen luottamuksen osoitus, Varten asuntorakentamisen johtaja Tuomas Parvila toteaa.
Kotihelmen hanke oli etenkin alkuvaiheessa haastava myös aikataulultaan: rakennus sijoittui keskelle tonttia ja siksi sen runko piti saada valmiiksi ennen kuin naapuritaloihin muutettaisiin sisään.
– Vaikka aikataulupaine oli kova, yhteisprojekti eteni junan lailla. Lopputulos oli jopa parempi kuin uskalsin alun perin odottaa, Suomen Keskuskodit Oy:n toimitusjohtaja Roope Tammi kuvailee.
Myös Kotihelmen vastaava mestari Sami Kaislehto muistaa työmaan yhteishengen olleen hyvä.
– Kaikki olivat koko ajan samalla sivulla. Jokainen ajatteli jatkuvasti myös sitä, miten omat työt vaikuttavat muiden töiden etenemiseen. Asioista sopiminen oli joustavaa ja tehokasta, hän toteaa.
Minkälainen fiilis oli vastaavalla mestarilla, kun näki asukkaiden muuttavan Kotihelmeen sisään?
– Todella hienoltahan se aina tuntuu, kun näkee kovan työn tuloksen muuttuvan lopulta ihmisten kodeiksi. Yhdistelmä onnistumisen iloa ja ammattiylpeyttä, Kaislehto kuvailee.
Uudenlaisia energiaratkaisuja Verkkosaaressa
Suomen Keskuskotien kohteista toinen, Verkkosaaren Laudus, oli osa Helsingin kaupungin Kehittyvä kerrostalo -ohjelmaa. Tämä ohjasi voimakkaasti etenkin energiaratkaisujen valintaa.
– Päämääränä oli saada kiinteistön lämmityksen hiilijalanjälki niin lähelle nollaa kuin mahdollista. Rakennus siis lämpenee ja viilenee mallilla, jossa hyödynnetään maa- ja kaukolämpöä, energiapaaluja sekä aurinkoenergialaseja ja aurinkopaneeleita, Parvila kertoo.
Energialähteiden ohella myös asuntokohtainen lämmitys ja viilennys toteutettiin Lauduksessa uudenlaisella ratkaisulla, ilmanvaihtokanaviin integroitujen pattereiden avulla.
– Niiden asennuksissa piti tehdä pientä puljaamista, mutta kokonaisuus onnistui lopulta todella hienosti. Yhteisellä osaamisella siinäkin onnistuttiin, mistä kuuluu iso kiitos kaikille, Lauduksen vastaavana mestarina toiminut Joni Lehtimäki kuvailee.
Tammi sanoo Lauduksen olleen Suomen Keskuskodeille pitkä kehitysprojekti.
– Varte oli pilottihankkeen läpiviemiseen erittäin hyvä kumppani. Heiltä löytyi joustavuutta ja ratkaisukeskeisyyttä, joita näissä edellytetään, hän toteaa.
Kotihelmi ja Laudus olivat kaiken kaikkiaan Suomen Keskuskodeille erittäin merkittäviä, strategisen tason hankkeita.
– Nämä olivat meidän ja Varten ensimmäiset yhteiset hankkeet. Olen erittäin tyytyväinen. Laatutaso edustaa juuri sitä, jota haluamme Helsingin ykkösalueille toteuttaa. Kiitos koko Varten porukalle, Tammi tiivistää.